Masterplan cruciaal bij overname of uitbreiding

In een dynamische markt zijn veranderingen binnen een bedrijf aan de orde van de dag. Of het nu een interne uitbreiding is, of men denkt aan een overname van een ander bedrijf, kennis over de staat van de assets en een SWOT-analyse van de site zijn onontbeerlijke informatie bij het nemen van beslissingen. Een masterplan is een roadmap voor de ontwikkeling van het bedrijf of bedrijfsterrein voor de komende tien tot twintig jaar. Het opstellen van een dergelijk plan helpt om gestaafde uitbreidingsprojecten uit te voeren. Denkt men aan een verbreding door middel van een overname, dan is een gedegen brede ‘due diligence’ een must. Het over te nemen bedrijf wordt niet alleen op financieel en juridisch vlak onder de loep genomen, maar ook op HSE en technisch gebied. Als een bedrijf denkt aan een uitbreiding, wordt vaak meteen een team engineers aan de gang gezet om de modificaties in de site in te passen. Maar als men zich dan pas de vraag stelt of de huidige locatie wel geschikt is voor een hogere productie, of er ruimte genoeg is op de site en hoe deze dan moet worden ingericht, kunnen de engineers wel eens voor een voldongen feit komen te staan. Er zijn talloze voorbeelden van ad-hoc-beslissingen die achteraf bezien niet zo goed uitpakten, vertelt Robert Jan Smits van Oyen, senior consultant bij Tebodin. ‘Een bedrijf dat extra opslagruimte nodig had, bouwde dit op een leeg stuk grond helemaal aan de andere kant van de site. Producten en grondstoffen moesten nu een veel langere afstand afleggen, met een grote efficiencydaling tot gevolg. Een ander bedrijf had juist geen plaats meer om een nieuw warehouse te bouwen. De enige mogelijkheid op deze locatie was om de opslagruimte in de hoogte uit te breiden. Maar dat ging niet zomaar. De fundering bleek niet berekend op een extra verdieping. Een fundering versterken is geen sinecure en het alternatief zou zijn om uit te wijken naar een andere locatie.’ Integraal Een belangrijk hulpmiddel om dergelijke problemen te voorkomen, is het maken van een masterplan voor de site. Een masterplan is een roadmap voor...